370 m2
11 pièces
Vente : Propriété
Cravant-les-Côteaux
515 000 €
494 000 € + Honoraires de négo. TTC : 21 000  €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
2082
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 370 m2
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 6
  • Surface terrain : 2265 m²
  • Chauffage : Fioul
  • Garage : Oui

Descriptif détaillé

CRAVANT LES COTEAUX, EXCLUSIF

Maison de maître Surface habitable : 345m² - Sur la commune de CRAVANT LES COTEAUX (Indre-et-Loire) Lieudit "Pallus" .
Un ensemble immobilier composé de :

* une maison de caractère comprenant :
- une entrée principale côté Nord, au fond à gauche un WC, en face accès à la cour intérieure, à droite un salon avec une grande cheminée, escalier d'accès à un dégagement, ledit dégagement mansardé desservant sur la droite une chambre mansardée, un WC, et sur la gauche une autre chambre mansardée (dont partie forme le lot de volume numéro deux dont il est question ci-après) avec salle de bains.
A gauche de l'entrée principale, une grande pièce à vivre avec grande cheminée, une cuisine en équerre, porte d'accès à la cour intérieure, une autre entrée en baie vitrée en forme de demi-lune permettant également l'accès à la cour intérieure. Dans cette pièce à vivre, escalier d'accès d'abord à un palier en mezzanine, puis sur un second palier desservant au Nord une chambre et une salle de bains/lavabos/WC, au Sud-Est une chambre avec placards (porte en bois) une salle de bains/WC/lavabos. Au rez de chaussée et à l'Ouest, une chaufferie séparée / local technique (installation de filtration piscine), accès Nord et Sud par l'extérieur

* terrain clos au Nord en nature d'espaces vert, haies végétales, arbres et arbustes divers, une piscine, une cabane de jardin en bois au Nord Ouest, cour gravillonnée avec emplacements de parking à laquelle on accède par un portail en fer forgé.

* Au Sud, une cour intérieure close en nature d'espace vert, arbres, haies, arbustes, et massif de fleurs.

* Au Sud, une maison d'habitation comprenant :
- au rez de chaussée : un séjour avec cuisine, à droite une chambre, en face corridor d'accès à une salle d'eau/ lavabo/douche/WC séparé, escalier d'accès à l'étage .
- à l'étage : une salle de bains, palier, WC, une chambre au Nord, une chambre au Sud.
Une cave sous cette maison, puits mitoyen comblé.
Attenant à cette maison, un garage/atelier.
En face de l'ouverture de ce garage, allée desservant la cour gravillonnée sus énoncée (par le portail en fer forgé) et au Sud la cour intérieure sus énoncée par un portail en bois.

- Classe énergie : E -515 000 € Honoraires inclus - Réf : 2082

Diagnostics performances énergétiques

(réalisé le 09/01/2018)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

(réalisé le 09/01/2018)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contact

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