Descriptif détaillé
Situé dans la zone d'activité des Mûriers, au 33 rue du couvent des Minimes, en bordure de rocade, nous vous présentons un local d'activités exceptionnel, proposant un emplacement de premier ordre avec un passage de plus de 50 000 véhicules par jour.
Construit en 2015, ce bâtiment en ossature métallique avec bardage métallique double peau et mur rideau offre un showroom en parfait état et des prestations de qualité : vitrine double vitrage, hauteur sous plafond de 5,15m, chauffage par pompe à chaleur air/air, climatisation, isolation RT 2012, sol en béton ciré, accessibilité PMR.
Un escalier mène à une mezzanine de présentation, tandis qu'un autre donne accès aux bureaux en étage avec climatisation, parquet au sol, cloisons amovibles, faux plafond avec éclairage encastré.
L'atelier/dépôt est accessible depuis le showroom, avec une hauteur sous plafond de 6,25 m et un sol en dalle de béton. Une grande porte sectionnelle électrique de 4x4 m facilite le chargement et le déchargement de marchandises.
Situé à proximité directe de la rocade, ce local d'activités bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers et se trouve à seulement 5 minutes de l'hyper centre de Tours.
Cette opportunité unique est à découvrir sans tarder. Contactez notre étude notariale pour organiser une visite.
Loyer précédent 4 400 EUROS/MOIS HT - Classe énergie : D - Classe climat : B - Réf : 2023/1933
