180 m2
10 pièces
Vente : Immeuble
Chinon
252 600 €
240 000 € + Honoraires de négo. TTC : 12 600  €
Soit 5,25% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation
Référence
2022/997
   

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 180 m2
  • Nombre de pièces : 10
  • Surface terrain : 262 m²

Descriptif détaillé

CHINON, Bel Immeuble de rapport MIXTE en hypercentre.
EXCLUSIF
Cet ensemble se compose de 2 immeubles separés par 1 cour commune et un jardin commun
(2 Studios, Un F1, un F2, 1 local commercial)
Une optimisation est envisageable : deux pièces vacantes pouvant faire office de 2 studettes pour du airbnb ou de la location saisonnière.
Actuellement les loyers représentent 20 640EUR /An.
Actuellement il n'y aucune vacance.
Baux de 3 ans en place

Les plus :
- Emplacement de 1er ordre
- 5 lots (Nombre de lot idéal en investissement locatif, dilution du risque)
- Loyers non actualisé depuis plusieurs années (potentiel augmentation de la rentabilité)
- Surfaces non utilisées permettant une augmentation du revenu.
- Chaque appartement à son compteur électrique

+++++Diagnostics en cours++++

Visite uniquement après validation Auprés de l'Etude.
Vente exclusivement à l'étude
Immeuble sis 28 rue Jean Jacques Rousseau
Classe énergie : En cours - 252 600 € Négociation incluse - Réf :2022/997

Diagnostics performances énergétiques

(réalisé le 04/12/2020)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

Diagnostics Émissions de gaz à effet de serre

(réalisé le 04/12/2020)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Contact

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